Rotterdam loopt voorop in het verduurzamen van appartementsgebouwen. Voor VvE's die willen investeren in isolatie, warmtepompen of gevelrenovatie zijn er aanzienlijke subsidies beschikbaar, zowel van de gemeente als van de nationale overheid.
Rotterdam Hoogbouw Aanpak
De gemeente Rotterdam heeft de Hoogbouw Aanpak opgezet voor naoorlogse flatgebouwen uit de periode 1945-1975. VvE's in aangewezen gebieden kunnen subsidie ontvangen voor gevelisolatie (tot 150 euro per m2), dakisolatie (tot 120 euro per m2), vervanging van oud glas door HR++-beglazing (tot 75 euro per m2), collectieve warmtepompen en aansluiting op het Rotterdamse warmtenet. Bij grootschalige renovaties loopt de subsidie op tot 15.000 euro per woning.
Let op: subsidieaanvragen moeten altijd worden ingediend voor het plaatsen van de opdracht bij een aannemer. Achteraf aanvragen is bij de meeste regelingen niet mogelijk.
ISDE-regeling voor VvE's
De Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) is ook beschikbaar voor VvE's als rechtspersoon. Subsidiabele maatregelen:
| Maatregel | Indicatief subsidiebedrag |
| Collectieve warmtepomp (per installatie) | 2.000 tot 5.000 euro |
| Zonneboiler (per woning) | 400 tot 800 euro |
| Spouwmuurisolatie (per m2) | 8 tot 15 euro |
| Vloerisolatie (per m2) | 10 tot 18 euro |
Stimuleringslening via SVn
- Lening bedrag: 5.000 tot 25.000 euro per appartement
- Rentepercentage: 1,5% vast (check actueel tarief bij SVn)
- Looptijd: maximaal 15 jaar
- Aanvraag: via de gemeente Rotterdam of rechtstreeks bij svn.nl
Subsidies combineren: zo maximaliseert u uw voordeel
Rekenvoorbeeld subsidiecombinatie, 20 woningen in Feijenoord
| Gevelisolatie (Hoogbouw Aanpak) | 48.000 euro |
| Dakisolatie (Hoogbouw Aanpak) | 18.000 euro |
| Collectieve warmtepomp (ISDE) | 4.500 euro |
| Totale subsidie | 70.500 euro |
Stappenplan: zo vraagt u subsidie aan
- Laat een energiescan uitvoeren (soms gratis via het Duurzaam Thuis loket)
- Stel een verduurzamingsplan op en neem dit op in het MJOP
- Neem een ALV-besluit (eenvoudige meerderheid)
- Dien subsidieaanvragen in voor het plaatsen van opdrachten
- Vraag offertes op bij minimaal drie gecertificeerde aannemers
- Laat de werkzaamheden uitvoeren en declareer de subsidie
Veelgestelde vragen
Ja. Via de postcoderoos-regeling (SCE) kan een VvE met zonnepanelen op het gemeenschappelijk dak belastingvoordeel doorgeven aan eigenaren. ISDE biedt ook subsidie voor de installatie zelf.
Bij ISDE ontvangt u doorgaans binnen 4 tot 8 weken een beschikking. Gemeentelijke subsidies via de Hoogbouw Aanpak kunnen 6 tot 12 weken duren. Reken deze doorlooptijden altijd mee in uw projectplanning.